编|祝同

 

北京房租价格高涨，不仅引起租客们的恐慌，还有房产中介们。不足36个小时，房产中介高层大佬们就上演了一出好戏。

 

8月17日早上，我爱我家时任副总裁胡景晖在接受媒体采访时表示，“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，完全破坏了正常房屋租赁市场”。8月17日晚间，我爱我家发布声明，称媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法，仅代表其个人态度，并不代表我爱我家公司的观点。

 

8月18日上午9点，胡景晖突然在朋友圈发布辞职信，宣布辞职。他称，由于众所周知的原因，辞去在我爱我家的所有职务。胡景晖随后在接受媒体采访时称，左晖（链家董事长）给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话，他被迫被公司“切割”。

 

几个小时后，8月18日午间，左晖发布声明，澄清是谢勇主动联系他，至于让我爱我家切割胡景晖，是谢勇自身选择。左晖还强调，“同意大家要一起为行业发展努力，对我爱我家内部事情没有任何观点”。

 

AI财经社采访了我爱我家原副总裁胡景晖，回顾事件始末，在这36小时大起大落的背后，究竟发生了什么？

 

2001年12月，30岁的胡景晖入职我爱我家，为我爱我家的创始元老。胡景晖毕业于北京大学，在进入我爱我家之前，先后在中国化工进出口总公司、美国IDG、ABB中国公司、北京博雅阁广告公司等公司任职。进入我爱我家之后，胡景晖主要负责公司市场与战略研究、企划与品牌、业务推广及企业文化建设等工作。

 

 

 

怒

 

AI财经社：昨天的事件是离职的一个导火索？之前你已经有了积怨吗？

 

胡：是个导火索。当我代表行业、 老百姓、也算是代表我爱我家发声的时候，一个竞争对手董事长的电话，就可以让我失声。那我没法再干下去了。

 

第二，我想告诉诸位老板。现在中国已经真正进入一个职业经理人的时代。这个市场，不是一个老板说的算了。职业经理人的意见、操守和能力也很重要。不要以为谁发工资谁就牛X，职业经理人才是这个行业的未来。

 

AI财经社：我看到你在早上采访中说，谢勇给你打了一个电话是吧?

 

胡：不是，是这样的。是链家的董事长左晖给我们的董事长谢勇打了个电话，说“你管住老胡，不要让他再攻击我们了，否则我整个链家在舆情上要跟我爱我家全面宣战。我爱我家是上市公司，你怕股票跌吧？所以你管住老胡。”然后谢勇就真的怕了，就找我谈话。

 

AI财经社：他们的谈话内容是谁跟你讲的？

 

胡：谢勇本人面对面跟我讲的。

 

AI财经社：昨天早上你接受采访，昨天下午我爱我家发出声明，今天就辞职，为什么要这么快就决定辞职？

 

胡：昨天上午9点半到10点半，我开了那个媒体的电话会议，就那些租赁的事情。然后，中午就有记者曝出新闻。下午1点22分，谢勇就找我谈话。他把我叫到办公室，就是一顿臭骂。对，1点22分，就是这么快。在此之前，他和左晖已经通了电话。

 

AI财经社：谈了多久？谈了什么？谢勇情绪怎么样？

 

胡：谈了一下午，足足谈了4个小时，那就是末日审判，就是末日审判。谢勇情绪平和，还带有一些埋怨责怪和对我发怒的表情。第一方案是让我放长假休息，换句话说就是让我出局。我说，“我这么多年来，就是一个工作狂，如果你让我放长假，我不知道该干什么。”谈了很长时间，后来谢勇说，品牌中心不让我管了，让我去管研究院和海外业务。本来已经谈妥了，但是谈妥完了之后，他们又做了一系列让我不开心的事情。比如直接找了我的手下——我分管的品牌中心的总监，写了一份那个声明。就是媒体公布的那个声明，说胡景晖对媒体讲的话，仅代表他个人观点。

 

AI财经社：也就是他一边找你谈话，一边派你的下属写声明？

 

胡：找我谈话之前就安排好了。我开完会，我手下如实跟我汇报说：“我实在没办法，才简单写了几条。”他们迫不及待要在昨天下班前把这个声明发出去。我的手下掩护了我，最后还是下班后发了。我的那个员工是孔子79代后人，价值观没问题。他不愿意发，说都下班了。他们太着急了，天哪，这还是人吗？还有人性吗？下周一，看看000560（注我爱我家）的股票有没有跌停。

 

AI财经社：作出决定之后，你又做了什么？

 

胡：因为品牌中心，我不能管了。所以，我跟该部门的小伙伴们吃涮羊肉告别。就在北五环那边。

 

AI财经社：你觉得离开之后，会有员工跟你走吗？或者会影响我爱我家在员工中的形象？

 

胡：这我不敢说。我也没有煽动他们。我不知道，我也不想知道。我不知道他们会怎么看。我不知道整个公司6万员工会怎么看。这么一个“亲者痛，仇者快”的事情。我的原则非常简单，你怎么对我，我就怎么对你，你对我好，我对你加倍好。

 

AI财经社：之前你有过离职的想法么？

 

胡：没有。我本来打算在这里干到退休的，但现在已经不可能了。他们就这样对待老员工，“亲者痛，仇者快”。我还不离开这家公司吗？

 

AI财经社：这是你在我爱我家18年生涯里面，最失望的一件事么？

 

胡：最伤心。伤透我的心。好人没好报。

 

 

 

怨

 

AI财经社：开头你说，你一直以来的怨是什么？

 

胡：我爱我家的工资、绩效、奖金，股权，不是一点问题，是很大的问题。18年来我做了这么多，就是一个傻X。几周之前，我们的老董事长回国跟我聊天，我说老大，你算基本上岸了。2018年3月2号之后，谢勇主政。之前你是董事长，你觉得你亏欠我了吗？他怎么回答？他不敢回答这个问题。然后，他动用各种手段，到处散布谣言，不但不愿意给我钱，还散播说我有精神病，说我追着他要钱，说我想钱想疯了。

 

在他回了新西兰之后，我给他发了一个微信。我说不念过往，不惧未来。在最好的时代，做最好的自己。什么意思？不念过往，就是说，以前的事儿，一笔勾销，虽然我认为你亏欠了我，你应该补偿我，但是你不愿意补偿吗？觉得钱很重要。啊，那算了，我不要钱了。

 

不惧未来，是说给谁听的，是说给谢勇听的。我跟你并肩作战，在最好的时代，做最好的自己。但是换来的结果是，左晖一个电话，他就暴跳如雷臭骂我。那我觉得，董事长从资本家的角度来讲，都是如出一辙，就没得可聊了。所以，我终于明白，在今天的中国，如果你想跟资本家平等的对话，就是你也变成资本家。

 

AI财经社：你的待遇到底是一个什么水平？

 

胡：这么跟你说，我一年到头拿到手的钱，不到我们一个城市公司总经理拿到手的1/3，虽然我是集团的副总裁。如果拿行业的通行标准，我随便开个玩笑，毛大庆如果继续在万科的话，我一年的收入，不及毛大庆的1/6。

 

AI财经社：那你为什么还要留下来？

 

胡：我在圈里说，我每天早晨走进公司的办公大楼，最让我开心的就是，那些基层的、普通的、甚至刚来的员工会跟我说一句，胡总，早晨好。

 

AI财经社：我看你18年前就进了我爱我家，当时你30岁，现在47岁。那时候，我爱我家是一种什么情况呢？

 

胡：那个时候，我爱我家北京只有30多家店，今天有600多家店，3500家门店，6万名员工。那个时候还只有九个城市分公司，如今不算雄安有17个，如果加上芝加哥和我一手创建的迪拜分公司，就有19个。18年我呕心沥血为这家公司。现在，这家公司已经全球化了。国际业务、海外业务是我胡景晖在2013年开始一手打造的。我的工作时间，一天经常18个小时。我在这家公司，很少有周六周日，我儿子都快不认得我。前一段时间，我爱我家跟58同城整合，十天之内，我有五天睡在办公室的沙发上，我老婆认为我在外边有人了。

 

AI财经社：你儿子多大？

 

胡：今年7岁。本来，现在应该还有一个女儿。2016年公司搬家，临时给我派了个装修任务。是因为到了中途，负责的副总裁被辞职，我临危受命。当时总裁说，“看好你，因为你手脚干净。”最后，我为公司省了1300万。但是，我一毛钱的好处，一毛钱的奖励都没有得到。由于我接手了这个装修的工程，事务繁杂，脾气暴躁，老跟家人吵架，直接导致老婆在12周停育。孩子流产，流产的孩子已经有人形儿了。如果没有这件事儿，我的女儿已经跟着我跑来跑去了。我最喜欢女儿。

 

18年呕心沥血，左晖一个电话就可以逼着我辞职。你说我能不翻脸吗？

 

AI财经社：我看到你在昨天电话会议里讲，我们我爱我家不会这么干，不会通过重装修方式推高租房成本。如今，你所说言论不代表我爱我家，现在也离职了。那你现在觉得，我爱我家会这么做吗？

 

胡：这一点是对的。我跟谢勇讲，人家要办我们，我说老大你怕什么？我们屁股上又没有屎。本来就是他们做错了，我们不用怕。相寓（我爱我家旗下平台）是整个长租公寓领域唯一挣钱的企业，其它企业都不挣钱。如果不挣钱，长期这样下去，还会有后续资本进来吗？一定没有了。当后续资本进不来的时候，他们长期亏损，最后就是资金链断裂，资金断链就没法向业主付房租，一旦没法向业主租房租，业主就会驱赶租客，那就是几百万、上千万的租客流落街头。谁愿意看到这个局面？

 

我说，我也不是针对链家，是因为一再有媒体给我打电话问，为什么房租涨的这么快？因为媒体已经有预测的结论：房租涨这么快，与自如、蛋壳高价收房有关系。他们就问，我爱我家是不是也这样做了？所以，我就是告诉媒体，我爱我家没这么做。我回应媒体的初衷，并不是要去主动挑衅链家，尽管他们做错了。

 

AI财经社：谢勇怎么回答的？

 

胡：谢勇他说：“现在这个阶段，我只想埋头做事，我不想得罪链家。”

 

 

 

创业

 

AI财经社：那你之前的定位是一个职业经理人，对么？

 

胡：对啊，我之前不是老板，我是职业经理人。

 

AI财经社：那你在朋友圈里讲的，自己要创业，是因为这件事吗？

 

胡：对啊。是因为这次事件啊，不想也不要跟人打工。我这么多年一直打工，就是这么一个结果，随时被人家卡掉。所以我不要再打工了，我要自己掌握自己的命运，我要和志同道合的人站在一起，我要和能够实现中国梦的人站在一起，实现中国梦。

 

AI财经社 ：你说的志同道合，指的是什么？

 

胡：更高一点的事，比如说资源整合。我发挥我的行业外交能力，做私募资本，通过资本进行产业资源的重新组合，整合资源对外发声。通过私募基金，我要把中国的很多行业变得效率更高，同时一定要承担社会价值，承担社会责任，成为中国梦的一部分。

 

AI财经社：创业有什么具体的想法么？

 

胡：我在这说，我胡景晖个人创业的计划是，三个月以后，就会有一个以我胡景晖的名字命名的景晖私募基金。开业酒会将在丽思卡尔顿举行。我会请谢勇董事长都出席的。他们来不来无所谓，但我该做的要做。

 

今天我已经没有任何titile了。唯一的态度，就是胡景晖这三个字，我觉得仅凭这三个字，我可以行走江湖，踏遍全世界。

 

AI财经社：我看你的微信名叫胡一刀，发现你的说话风格，有点武侠风。

 

胡：粉身碎骨，万死不辞。侠义人生，笑傲江湖。

 

AI财经社：我看你在朋友圈里边，提到一带一路和中国梦，感觉很重视社会责任感。

 

胡：我是北京大学毕业的，北大学校有个碑上，有这么一句话：“铁肩担道义，妙手著文章。”高中是北师大附属实验中学，我是第一届由学生直接投票选出来的学生会主席，由学生选举出来的，当时我们的校长是王本忠。

 

这已经不是我爱我家一个公司的问题了，这是价值观的问题，是民生的问题。我胡景晖做事堂堂正正，问心无愧，为什么在今天的社会，遭遇到如此的待遇？刚进入北京的大学生，那些满怀着希望进入这个城市，想生根发芽的年轻人，刚进社会，就在租房上就被泼了一头冷水。如果都是这样，中国还有希望吗？

 

AI财经社：上个月末，我看到你跟贝壳找房CMO宋琦有过争吵。从中也会看到你的一些性格。你有没有觉得，你的性格上的一些因素，会让大家觉得有一些不舒服？

 

胡：有可能。但是时代需要这样的人。我出生在湖南长沙。无湘不成军，老子不怕邪嘛，这就是我们湖南人的性格。我2岁到了北京，北京人又讲究有理有面，局气。

 

AI财经社：那你觉得这次事件给你什么教训？

 

胡：不给别人打工。我觉得还有几方面，需要敬告职场的所有朋友们。

 

第一，绩效、奖金、工资、股权等各种激励，我以前从来不去争。因为我认为我的价值，老板应该能够看到，所以呢，我从来不去争。但今天我反思，这是错误的。职场的原则是，会哭的孩子有奶吃。我恰恰不太会哭，所以这么多年，我吃了亏。

 

第二，我非常支持大家创业。作为一个打工的人，你和老板交谈，永远得不到你满意的答案。如果你想跟老板对话，唯一的方法就是，你也是老板。

 

我今天必须做事情，给住建部看，给资本市场看，给谢勇和左晖看。

 

 

 

辞职信全文

 

因为众所周知的原因，我，胡景晖即日起辞去在我爱我家集团（SZ000560）的所有职务。

 

我的余生，将义务服务于中国房地产经纪行业，为实现中国梦而撸起袖子加油干！近日我个人向媒体指出的住宅租金快速上涨的问题，已引起高层的高度关注，相信一定会得到妥善的解决。

 

尽管我已经启动了我个人的创业计划，但是我仍然接受全球有识之士的创业邀请，欢迎联系我，请注意我不去打工。

 

最后，跟我爱我家全国近6万名员工说说我的心里话，我2001年12月3日入职我爱我家，到今天已是第18个年头了，如果因为钱，我早就离开这间公司了，我坚持到今天，其实只是舍不得你们。

 

你们天天唱响的我爱我家司歌《用爱铸家赢天下》的歌词主要部分其实是我写的。

 

出于各种无奈，我将无法再和你们一起并肩奋战了，但我永远是你们的老领导，老朋友，老大哥！愿我爱我家明天会更好！愿《用爱铸家赢天下》伴随着中华民族的伟大复兴和一带一路战略的实现在全世界唱响！我最亲爱的我爱我家的家人们，我永远爱你们！